《广西新建居住区配套体育设施建设管理办法（试行）》政策解读

为提升群众身边的体育设施建设管理水平，保障我区新建居住区配套体育设施规划、建设、管理制度化和规范化，增强人民体质，提升城市品质，广西壮族自治区体育局、广西壮族自治区自然资源厅、广西壮族自治区住房和城乡建设厅联合印发《广西新建居住区配套体育设施建设管理办法（试行）》（以下简称《办法》），现将核心内容解读如下：

一、《办法》出台背景

贯彻落实《体育法》“新建、改建、扩建居住社区，应当按照国家有关规定，同步规划、设计、建设用于居民日常健身的配套体育场地设施”和《关于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意见》“新建居住区要按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施，纳入施工图纸审查，验收未达标不得交付使用”的相关规定，为我区新建居住区配套体育设施建设管理提供依据。

二、《办法》的适用范围

《办法》所称新建居住区，指新建的五分钟生活圈居住区，包括各类普通商品住房和保障性住房新建住宅小区。鼓励其他住宅小区参照本办法配套建设体育设施。《办法》所称配套体育设施，五分钟生活圈居住区内能够为居民在室内或室外提供健身服务的体育场所、场地、器械和器材。

三、主要内容

《办法》围绕新建居住区配套体育设施的建设标准及要求、规划和建设、移交和使用管理等部分，明确了各职能部门的责任和配套体育设施建设的程序；规范了配套体育设施运行管理服务主体的责任。

建设标准：新建居住区配套体育设施场地规划建设按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米执行。

工作流程：设区市、县（市、区）自然资源部门在出具新建居住区项目用地规划条件时，应根据经批准的详细规划，提出建设配套体育设施的相关要求。配套体育设施与新建居住区项目住宅部分主体工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建设单位应当严格按照已审查通过的设计图纸组织配套体育设施建设，不得擅自调整。未按照规定建设配套体育设施或建设不达标、未随所在项目同步建成的，自然资源部门原则上不予办理建设工程规划核实，并依法依规责令项目开发建设单位限期改正。新建居住区项目竣工验收时，配套体育设施验收不合格不得交付使用，未按要求落实整改的，住房城乡建设部门原则上不予办理项目竣工验收备案。

移交和使用：配套体育设施建成后，建设单位应当按照约定，及时移交给业主（业主大会或业主委员会）。如业主委员会未成立，可暂时移交给小区建设单位选聘的物业服务企业。